Тези модулни къщи, подобни на Lego, могат да растат заедно със семейството ви

Трябва да добавите трети етаж? Просто свалете покрива и го плъзнете навътре.

Тези модулни къщи, подобни на Lego, могат да растат заедно със семейството ви

Този нов дуплекс, разположен на някога пусто място в Питсбърг, има само два етажа. Но ако собствениците някога се нуждаят от повече пространство в бъдеще, покривът на сградата може да бъде премахнат и друга кутия може да бъде поставена на място за един ден, за да създаде трети етаж.



[Снимка: Модул]

Само си представете, че добавяте още един блок Lego, казва Брайън Гаудио, съосновател и главен изпълнителен директор на Модул , стартирането, проектирало дома и подвижния покрив.



Модулът разглежда къщите с правилен размер като един от начините за решаване на проблема с достъпността. Единиците на компанията започват от едва 500 квадратни фута (средната нова къща в САЩ е 2687 квадратни фута през 2015 г.), което запазва първоначалните разходи. Ако едно семейство се нуждае от повече място за деца или тъст или за отдаване под наем, модулният дизайн може да направи по-евтино изграждането на допълнение.



[IImage: Модул]

[Снимка: Модул]

Докато компанията също така прави домове без подвижни покриви, вдъхновението за адаптивност идва от развитието в Южна Америка, където архитект Гаудио е работил по документален филм за местната жилищна криза. В някои райони семействата не могат да получат ипотеки, затова купуват много малки къщи по необходимост.



По принцип можете да купите само толкова, колкото сте спестили, казва той. Така че хората биха могли да си купят едно- или двустайно жилище и след време да го разширят, тъй като успяха да спестят повече пари. Чилийският архитект Алехандро Аравена формализира идеята, проектирайки допълнително жилище с основна рамка, която може гъвкаво да се разширява. Гаудио реши да адаптира идеята за американския пазар, започвайки от родния си град Питсбърг.

[Изображение: Модул]

Домовете са построени във фабрика близо до Питсбърг и след това доставени с камиони до свободни места, които компанията помага за източника на потенциални купувачи. Градът има повече от 27 000 свободни места; Модулът казва, че може да работи най -ефективно, когато се основава на няколко съседни лота наведнъж. Внасяте кран на сайта и плащате за доставка на агрегатите от фабриката, казва Гаудио. Така че разходите за доставка на нещо и наличието на кран за един ден могат да бъдат разпределени на повече единици, когато изграждаме домове на стойност един блок в сравнение само с един дом.



[Снимка: Модул]

Докато други компании, които използват модулно строителство, твърдят, че това може да помогне да се направи жилището по -достъпно, като се намалят разходите за строителство, Гаудио казва, че като малък стартъп те все още не виждат големи икономически предимства за метода на строителство. Но това спестява време: Работниците успяха да завършат най -новите домове през зимата, докато навън валеше сняг, и след това да ги доставят през март, където в момента се довършват. Gaudio изчислява, че целият процес е приблизително 25% по -бърз от традиционното строителство.

[Снимка: Модул]

Той също така позволява по-добро качество от изграждането на място. Модулът си партнира с експерти по строителни науки от DuPont за новите домове, за да оптимизира обвивката на сградата за ефективност, така че собствениците да могат да пестят енергия и сметки за отопление и охлаждане. (DuPont иска да разбере как може да адаптира собствените си продукти за фабрично строителство и също така иска да работи с Module, за да разбере по -добре как модулното строителство може да помогне да се направят домовете по -достъпни.) Домовете отговарят на Министерството на енергетиката Дом с нулева енергия Стандарти, което означава, че те са толкова ефективни, че могат да се захранват единствено от възобновяема енергия.

Компанията инсталира първата си къща, a малка къща с една спалня , миналата година. The най -новите три жилища , включително дуплексът, който пилотира новата концепция на сменяемия покрив на компанията, ще бъде завършен през юли. Два от жилищата ще се продават на пазарен курс, докато един ще бъде на цена около 184 000 долара, което го прави по -достъпен. Гаудио иска да продължи да използва подобен модел за развитие на множество домове със смесен доход, първо на други сайтове в Питсбърг, а по-късно и в други градове. Мисля, особено поради случващото се с COVID, че светът ще се нуждае от по -достъпни жилища, а не от по -малко, казва той. И ще има много повече уязвими по отношение на жилищата популации.