Как Тръмп използва историческата архитектура, за да избегне плащането на данъци

Доналд Тръмп не е плащал федерални данъци през 10 от последните 15 години. Това е отчасти благодарение на данъчните облекчения, които получава за ремонта на пощенска станция от романско Възраждане през 1899 г. във Вашингтон, окръг Колумбия.

Как Тръмп използва историческата архитектура, за да избегне плащането на данъци

Историческата сграда на Старата поща на Пенсилвания авеню във Вашингтон е претърпяла множество ремонти и е била обект на много схеми за реализиране на печалба до момента, в който Доналд Тръмп и неговата компания, организацията Тръмп, са отдали имота под наем през 2014 г. Ремонтът на компанията на 200 милиона долара в сградата на Trump International Hotel е разкрит като ключова стратегия в дългосрочното избягване на Тръмп от федерални данъци, според документи, придобити от Ню Йорк Таймс .

най -добрите приложения за ipad pro 2017



Това отчитане установи, че Тръмп не е платил федерален данък през 10 от последните 15 години, използвайки значителни бизнес загуби, за да компенсира дължимите данъци. Един от начините, по които той успя да анулира някои от тези данъци, беше чрез използването на 9,7 милиона щатски долара в кредити за бизнес инвестиции, включително данъчни облекчения за съхранение, за които той кандидатства за обновяване на сградата на Старата поща. Построен през 1899 г., Старата поща се отличава със своя богато украсен романски възрожденски стил и часовникова кула с височина 330 фута, което го прави една от най-високите сгради в областта.

[Снимка: Kiyoshi Tanno / iStock]



Тръмп вероятно ще продължи да се възползва от данъчните кредити по този проект. Въпросните данъчни намаления са разрешени чрез федералните Рехабилитационен данъчен кредит , която отпуска 20% кредит за разходи за рехабилитация на квалифицирани сгради, включително тези, построени преди 1936 г. или удостоверени като исторически. За 200 милиона долара, които организацията на Тръмп похарчи за ремонта на сградата на Старата поща, на Тръмп ще бъде разрешено да съкрати общо 40 милиона долара от федералните му данъци между 2016 и 2020 г. Тези кредити вероятно са били използвани, за да се намали федералното данъчно плащане на Тръмп до само $ 750 за 2016 и 2017 г., последните две години, включени в документите, получени от New York Times.

колко да дам съвет на драйвера за доставка на instacart



Данъчният кредит за рехабилитация е създаден през 1976 г. и се използва от десетилетия за запазване повече от 45 000 исторически имота , според Националната служба на парка. Приблизително 6 милиарда щатски долара частни инвестиции годишно отговарят на условията за този кредит, което дава възможност за 1,2 милиарда долара отписване на данъци. За някои предприемачи това е пряк стимул да инвестират в стари и исторически имоти.

Връзката на Старата поща с финансовите акробатики на седнал президент са само най -новото петно ​​в бурната му история. Сградата, която е собственост на администрацията за общи услуги , дълго време се бори да намери целта си. След като служи като пощенска служба само 15 години, тя е заменена от по -нова сграда през 1914 г. . Счита се за остарял и неудобно разположен , той е предвиден за събаряне като част от проект за преустройство на правителствени сгради. Но сривът на фондовия пазар през 1929 г. спря този проект, като спести Старата поща. През следващите няколко десетилетия той се използва за различни федерални правителствени служби.

Друго предложение за разрушаване на сградата през 60 -те години на миналия век вдъхнови вокално движение за запазване на сградата. Първата сграда със стоманена рамка в града, тя е вписана в Националния регистър на историческите места през 1973 г. GSA реновира сградата в началото на 80-те години, добавяйки търговски площи и ресторанти към големия си атриум. До 90-те години много от търговците на по-висок клас се бяха изнесли и бяха заменени от магазини за сувенири, а приходите паднаха. Операторите му не успяха да изпълнят договора си за наем и проектът беше такъв възбранено .



Следват години на неизползване и несигурност. През 2011 г. GSA започна да набира оферти за обновяване на сградата и получи 10 официални заявления, включително множество предложения за превръщането на пространството в хотел, включително едно от Hilton Worldwide. Но офертата на Тръмп спечели. (По -късно официална жалба твърди, че е направена офертата на Тръмп нереални предположения относно потенциалните приходи на проекта.) През 2013 г. GSA подписа 60-годишен договор за наем с организацията Trump, включително опцията за удължаване с още 40 години. Работете по проекта започна през 2014 г. и хотела официално отворен дни преди изборите през 2016 г. , с Тръмп на ръка за прерязването на лентата.

Ремонтираната сграда е преустроена в стил Тръмп, с каква ранна преглед в панаир на суетата наречен открит брандинг и позлатен, често гош, винаги превъзходен вкус. The Хотел с 263 стаи включва президентски апартамент с три спални с площ от 4000 квадратни метра и още по-голям апартамент, наречен Trump Townhouse. Престоят през седмицата започва от 475 долара и може да се изкачи над 10 000 долара.

защо tiktok се изключва

Документите, получени от Ню Йорк Таймс не включва конкретни приходи от хотела, но включва месечни разписки от кредитни карти, показващи, че транзакциите, включително резервации за стаи в хотела и обслужване в ресторантите му, непрекъснато нарастват от 3,7 милиона долара през декември 2016 г. на 6 милиона долара до май 2018 г. Финансовото състояние на трудно е да се определи хотела, но организацията Тръмп проучваше продажбата на хотела преди пандемията и един от потенциалните му купувачи го нарече слабо представяне . Засега всяка потенциална продажба е на задържане за неопределено време .



Ако хотелът остане в ръцете на Тръмп, той ще може да използва това, което е останало от неговите 40 милиона долара данъчни кредити, когато подаде данъците си за 2020 г., на всичкото отгоре на всичко, което е използвал в документите за 2018 и 2019 г., които не са включени в документи, получени от Ню Йорк Таймс . Ако миналото е модел, тези кредити може да са част от начина, по който избягва да плаща своя дял от данъци в бъдеще.